楼盘详情
| 项目地址： 广西桂林市临桂新区平桂西路 | 开发商： 桂林新城投资开发集团有限公司、广西西宸实业集团有限公司 | 售楼处地址： 广西桂林市临桂新区平桂西路 |
| 物业公司： 品牌物业服务 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 暂无资料 | 物业类型： 暂无资料 | 车位情况： 地下约3147个（一期博悦） |
| 建筑类型： 小高层、高层 | 计划户数： 约3146户（一期博悦） | 占地面积： 一期约184亩 |
| 物业费用： 暂无资料 | 建筑面积： 约144.3万平方米（一期博悦） | 装修情况： 毛坯 |
桂林新衡学谷为广西教育集中示范区，计划总投资40亿元，于2020年被列入自治区层面第五批统筹推进重大项目；由百亿国企——新城投资集团、产教融合践行者——西宸集团联合开发的教育小镇项目。
根据“《桂林大学聚集区发展规划（2018—2025年）》文件”发展规划，项目地处桂林教育集中区西翼。融合桂林医学院、桂林师专等5大院校优势，项目周边规划有幼、小、初12年一贯制教育配套（规划中的小、初均为公立学校）。项目内设国际双语幼儿园、广西领创亲子主题童梦生态公园，可实现12年目送式教育住区。
以教育筑基、造城市中芯。新衡学谷以世界级教育小镇为规划范本，实现教育、人才就业、城市经济、文化艺术多元化融合发展，力图打造桂林城市文化新价值高地，拉动区域经济价值新增长极。
百亿国企——新城投资集团l
l 百亿国企，临桂新区基础设施建设中坚力量和融资平台
l 国家“绿色建筑评价标识项目二星标识”
l 具备一级土地开发、房地产二级开发等资质
l 信用评级获国家级大公国际AA认证
代表项目：
临桂新区路网工程：山水大道、西城大道、公园大道、两江大道、新区环城水系工程等：
公共建筑：创业大厦、宏谋大酒店、桂林新城宝贤小学、桂林国际会展中心；
产教融合践行者——广西西宸实业集团
l l桂林首个 教育+ 产教融合运营商
1．Ø一直秉持“居西宸，让孩子获得最好的教育资源”的选址规划理念
2．Ø坚持慈善助学，战略合作宝贤、宝湖小学、E贝幼儿园、创办职业学校等
3．Ø首创社区教育理念，开展每周智慧课堂，将素质教育坚持到底
l 桂林本土 创新+ 住宅特色专利产品缔造者
1. 2019年空中合院产品荣获国家外观发明专利
2. 广西首家引入顶奢豪宅代表“风雨连廊”园林配套
3. 旗下西宸源著项目入围第九届（2019-2020年度）“广厦奖”
l国家级 品牌+ 合作保障
1. 桂林“百亿国企”新城投资集团合作开发
2. 全国副会长单位，国家一级资质物业品牌“深圳之平物业”提供服务
3. “京东”集团百亿家装补贴桂林首发落地项目
代表项目：
麒麟湾·畔、西宸源著、学府滨江、新城安厦大都会
项目周边交通配套完善，可快速接驳凤凰路、西城大道、万福路等主干道，方便通达全城。
从项目出发，向西10分钟左右车程可达桂林环城高速，直通桂林各大旅游景点，20分钟车程可到达桂林两江国际机场。向北25分钟左右可至桂林高铁北站、西站，2.5小时直通粤桂黔湘高铁经济圈。向东30分钟车程可至桂林市中心等老城区。
云轨：政府投资28个亿打造的重点项目，城市云轨一号线项目！目前已经完成会展中心到万达段的建设，预计2-3年左右全面完工。这条线路从两江机场开始，途径项目秧塘站，会展中心，一院两馆，经过大圆盘直达桂林市区！其中会展中心站距离项目仅5分钟车程。
