楼盘详情
| 项目地址： 万平路与人和路交汇处 | 开发商： 广西晨皓投资发展有限责任公司 | 售楼处地址： 临桂区万平路与人和路交汇处（新外滩售楼部） |
| 物业公司： 暂无资料 | 开盘时间： | 交房时间： 暂无数据 |
| 产权年限： 普通住宅:70年|住宅底商:40年|LOFT:40年 | 物业类型： 塔楼 高层 | 车位情况： 约650个">约650个 |
| 建筑类型： 塔楼 高层 | 计划户数： 616户 | 占地面积： 15333平方米 |
| 物业费用： 暂无资料 | 建筑面积： 95000平方米 | 装修情况： 毛坯 |
新外滩位于临桂区万平路与人和路交汇处，东北面为中央公园，南面为环城水系。可见项目将利用这样得天独厚的景观资源，将整个项目打造成一个以舒适为主的高端生活小区。
小区总占地面积23亩，建面9.5万平米，项目规划5栋楼（4栋住宅、1栋公寓）总共616户，小区规划机动车位约650个，规划有2个出入口，均为封闭式管理。小区布局规划采用独栋独单元围合式布局，充分考虑楼间距距离和小区中心园林景观空间。小区内部景观设计构思以整体空间走向和景观轴线构成主线，追求景观空间层次的连续与关联，整体定位为现代欧式风格，小区中心大花园以生态设计为原则，形成绿地、小广场、小山丘相结合的格局。在植物配置方面用桂林本地生命力强的植物，形成四季更替的景观环境。
规划结构方面，我们在满足规划指标的前提下，尽可能提高小区品质。我们沿地块四周南北标准三排五栋高层住宅，其中中间为服务型公寓，一到三层设置为商业裙房，围合成“U”字形景观内院，形成“一轴两心”空间景观布局。建筑高度基本相同，第-排30层、中间20层，层高为4. 85M的酒店式公寓、第三排32层，有助于导入夏季南向主导风、阻挡冬季北向主导风，同时保证户户都有充足的阳光，营造社区舒适的小气候。
项目位置距离桂林市政府仅500米；周边汇聚了一院两馆、花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场（建设中）、水一坊风情商业街、新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园，还有规划中的新东西巷等配套。
小区总占地面积23亩，建面9.5万平米，项目规划5栋楼（4栋住宅、1栋公寓）总共616户，小区规划机动车位约650个，规划有2个出入口，均为封闭式管理。小区布局规划采用独栋独单元围合式布局，充分考虑楼间距距离和小区中心园林景观空间。小区内部景观设计构思以整体空间走向和景观轴线构成主线，追求景观空间层次的连续与关联，整体定位为现代欧式风格，小区中心大花园以生态设计为原则，形成绿地、小广场、小山丘相结合的格局。在植物配置方面用桂林本地生命力强的植物，形成四季更替的景观环境。
规划结构方面，我们在满足规划指标的前提下，尽可能提高小区品质。我们沿地块四周南北标准三排五栋高层住宅，其中中间为服务型公寓，一到三层设置为商业裙房，围合成“U”字形景观内院，形成“一轴两心”空间景观布局。建筑高度基本相同，第-排30层、中间20层，层高为4. 85M的酒店式公寓、第三排32层，有助于导入夏季南向主导风、阻挡冬季北向主导风，同时保证户户都有充足的阳光，营造社区舒适的小气候。
项目位置距离桂林市政府仅500米；周边汇聚了一院两馆、花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场（建设中）、水一坊风情商业街、新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园，还有规划中的新东西巷等配套。
