2020年已经接近尾声,突如其来的疫情给楼市带来短暂性的冲击,自3月以来,在复工复产的带动下,楼市各指标好转。全年来看,今年土地出让金已经赶超去年,新房销售金额有望创新高,二手房销售金额突破去年成交水平,唯独今年的租赁市场受疫情影响明显,市场空置率上升,租金呈现小幅下行局面。为了解城市房地产市场情况,诸葛找房数据研究中心发布2020年城市房地产榜单数据,供市场参考。一、土地榜单:整体收入可观,上海...
核心结论:1、2021年第1周全国大中城市租金均价为34.40元/平方米/月,环比下跌0.09%,同比下跌2.15%。临近春节假期,加之疫情近期有反弹态势,租赁市场不可避免受到冲击,租金延续下滑态势,但跌幅逐渐趋稳并有小幅收窄迹象。2、第1周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市13城,较上周减少3城;下跌城市为26城,较上周增加2城。租金均价无变化1城,惠州租金均价为21.83...
纵观房地产领域,庞大的需求可以催生出数万亿的市场。城镇化不断发展,随着人群的增加,租房市场的规模不断扩大,各地区的租金及涨幅变化也浮现出来。目前桂林租房市场究竟如何,租金又处于怎样的水平呢?近日,诸葛找房数据研究中心发布的租金周报显示,2020年第51周(12月14日-12月20日)桂林租金均价为18.1元/平方米/月,环比下跌0.33%。此外,各城区租金差异较为显著。其中,秀峰以24.64元/平...
对于经济压力较大的刚需购房者来说,二手房无疑比新房更具吸引力。不仅是价格方面的优势,在某些城市二手房周边的交通、学校、商业街等配套设施更加健全,同时还可避免出现新房迟迟拿不到房产证的“烂尾”风险。但二手房市场房源的房龄、价格参差不齐,如何找到更好的房源,就需要通过多种渠道了解分析房源。诸葛找房数据研究中心基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析,新鲜出炉51周(12月14日-12月20日)桂林人...
今年的楼市情况特殊,传统的“金九银十”来得步履维艰,如今的购房者正以更加理性、谨慎的态度看待房地产。而即便是楼市不景气的情况下,仍有一些热门新盘持续受到关注,而这些屡屡备受青睐的项目,或许就是最值得购买的好楼盘。截至今日诸葛找房监测的桂林新房关注度数据已出炉(关注度数据是根据用户浏览楼盘行为产生)。诸葛找房数据显示,截至当前,楼盘关注度TOP10分别为桂林万达文化旅游城、兴进漓江壹号、龙光普罗旺斯...
纵观房地产领域,庞大的需求可以催生出数万亿的市场。城镇化不断发展,随着人群的增加,租房市场的规模不断扩大,各地区的租金及涨幅变化也浮现出来。目前桂林租房市场究竟如何,租金又处于怎样的水平呢?近日,诸葛找房数据研究中心发布的租金周报显示,2020年第52周(12月21日-12月27日)桂林租金均价为18.25元/平方米/月,环比上涨0.83%。此外,各城区租金差异较为显著。其中,七星以24.37元/...
楼市成交大涨时,人们关心的是成交量,而成交低迷时,往往又开始关注挂牌量。有人甚至把各城市的二手房挂牌房源量的多少,看作是房产市场的晴雨表,若挂牌量增加,则意味着二手房东们对房价看空。二手房挂牌房源量数据目前主要由三类机构掌握:房产经纪公司、房产信息平台、部分城市房管局,今天我们主要从各家经纪公司挂牌量的维度来看排名。诸葛找房监测数据显示,12月桂林区域共覆盖房产经纪公司11家,二手房挂牌房源量达1...
近几年,入住烂尾楼、业主投诉无果等新闻引起广泛关注。而预售制则是烂尾的罪魁祸首。短时期内政策上不会叫停预售的情况下,买房能买现房就别买期房,而在新房现房和二手房现房中,又以选择二手房为优,因为二手房装修、配套相对成熟,而正常刚装修好的新房是不会马上对外销售的,除非房子本身有某些缺陷。诸葛找房数据研究中心基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析,新鲜出炉53周(12月28日-01月03日)桂林人气...
随着全国经济形势好转,各城市加快复工复产的脚步,全国房地产市场恢复势头良好,楼市热度也出现回升。由于新房价格受调控影响较大,并不能很好地反映出市场的真实情况,反之,相对自由、灵活的二手房市场,决定了业内在参考房价指标时多以二手房为主。据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第52周(12月28日-01月03日)桂林市二手住宅市场均价为7405元/平方米,环比上周下跌1.13%。细看各区二手房...
纵观房地产领域,庞大的需求可以催生出数万亿的市场。城镇化不断发展,随着人群的增加,租房市场的规模不断扩大,各地区的租金及涨幅变化也浮现出来。目前桂林租房市场究竟如何,租金又处于怎样的水平呢?近日,诸葛找房数据研究中心发布的租金周报显示,2021年第53周(12月28日-01月03日)桂林租金均价为18.31元/平方米/月,环比上涨0.33%。此外,各城区租金差异较为显著。其中,七星以24.44元/...