“寸土寸金”的七星区三里店，近年来新房供应一直十分紧缺，核心板块更是一房难求。
不过就在这两天，热力四射的七星区又一次成为全城焦点。
9月11日，云景台项目发布会正式举行，产品开发理念和人居价值体系，再次刷新行业高度。桂林数十家媒体参加了当天的活动。
作为桂林极具经济发展活力和消费引领价值的代表城区，七星区顺应消费升级时代趋势，实施积极融入国内国际双循环的发展战略，市场上特色商业体和人居标杆产品也不断涌现。
活动现场图
云景台项目的亮相，无疑是一个标志性事件。
何出此言？且听小编说道说道！
繁华城芯最后的热门地块
何为硬核改善楼盘？在大居看来，位于核心地段、占据稀缺资源、拥有先进理念……都是不可或缺的条件。
具备“硬件条件”的改善产品，更能满足高净值客群对于居住舒适性的需求，且具备较强的增值属性。
对桂林这座国际旅游名城来说，不论是探究山水与城市交融的最佳尺度，亦或是考量绝对意义上的城区发展指数，七星区当之无愧。
七星区航拍图
云景台位于寸土寸金的七星区三里店-甲天下广场核心带，漓江路中段、穿山东路北，与甲天下广场、桂林国际会展中心一路之隔，占据着得天独厚的区位优势，坐享繁华商圈所带来的便捷城市生活。
一方面，这里是公认的人居价值高地，1平方公里范围内集中了高端的生活配套和稀缺的城市资源，是真正意义上“难再有”的“黄金地段”。
项目区位图
另一方面，项目在规划中，以多重优势叠加升级产品价值，精准直击城市高精尖家庭更高级、更多元的置业需求，实现生活方式的跃层升级。
从大居了解的市场情况来看，作为桂林高端居住小区最为集中的区域，漓江路-穿山东路沿线分布着十余个代表性项目，多数小区的二手房销售均价早就超过了1万元。
而在这片区域里，可开发用地已然极度稀缺。
2020年11月，桂林市鑫兴恒房地产投资有限公司通过阿里司法拍卖平台，以19132.45万元竞得“广西桂林市七星区漓江路19号三宗商住用地使用权”，即刚刚亮相的热门项目——云景台。
距离该区域上一次土地供应，已经过去了十多年。
七星区航拍图
这期间，七星区成为桂林经济增长最为活跃的热土之一，持续吸纳高新技术和高文化人群，作为区域核心的三里店板块，价值不断得到业界的认可，桂林”中心化城市生活圈“也被高净值家庭所普遍追逐。
可以说，云景台占据着桂林城市人居高地真正的C位，还没入市就被广泛追捧也是情理之中。
以地块价值精研产品之道
云景台是鑫兴恒公司开发的首个项目，由宝湖集团和桂宏达集团负责投资和运营。
宝湖集团诞生于 2009 年，是一家投资基础教育、学前教育等综合性民办教育机构，也是桂林首个拥有从幼儿园到高中完整教育体系的机构，在桂林率先成功打造 K12 一体化的教育系统，并且产生了积极的正面的集群效应。
作为广西教育界及旅游行业最具影响力的品牌企业之一，宝湖集团为项目开发的资金保障提供了雄厚支持，同时也跨界带来了提升人居理念的崭新角度。
宝湖集团简介
而桂宏达集团，作为梧州房企的老大哥，同时也是广西房地产50强和广西本土房企23强，有着一批专业化的人才团队和丰富的房地产开发经验，更是为项目的有序运营注入了不可或缺的技术力量。
桂宏达集团简介
可以说，项目团队集合了资金实力、地产开发经验、专业人才等资源优势为一体，为这样一块“宝地”能够“重出江湖”做足了前期准备，也为项目最终赢得市场奠定了基础。
那么，怎样的产品才能不负这么一个“黄金地块”的城市价值，才能不负市场的期待，成为了项目团队在调研前期就一直在深度思考的问题。
“作为业内人士，我们早就关注到这宗地块，也知道它的意义和价值所在。”桂宏达集团桂林公司总经理白福原表示。
如果说，地段奠定了云景台的基因价值基础，那么融入了第四代住宅设计理念的产品力，则为云景台重新定义“桂林豪宅”锦上添花。
项目鸟瞰图
据了解，云景台自规划之初，相关设计团队在半年多的时间里，走遍重庆、成都等近十个城市，调研了近百个项目。
据不完全统计，核心团队成员累计行程步数更是超过了一百万。
选择这些城市他们也有着自己的考量，就是具有显著的宜居属性以及独一无二的城市烟火味儿，从中找到真正贴合桂林城市气质、满足桂林改善居住需求的设计精髓。
远瞻土地价值，上百次论证各主要流派的人居价值要素，几易其稿，在尊重土地原有风貌的基础上，因地制宜、因势而造、因地取材、因市而创，精雕坡地景观豪宅，万众期待的云景台，在这个金秋终于与大家见面了。
稀缺坡地上的“第四代住宅”
世界著名建筑大师赖特曾经说过：“好的建筑就像植物，从大地中生长出来，向着太阳。”
高端生活模式已然呈现回归城市中心的趋势，高品质居住环境和高密度城市配套的相得益彰尤显珍贵。
值得关注的是，这样一个占地约47亩的优质地块，有一个难得一见的地貌特点——坡地。
项目效果图
坡地同江景一样属于“可遇不可求”的房地产开发资源，开发一块少一块。现代社会，坡地是自然界的资源，尤其于繁华的都市则更为宝贵。
高度决定格局，高度决定境界。
云景台可以说是桂林少有在售且落差最大的坡地式高端住宅，首先它整个项目的地势是高于周边建筑正负零约8米，相当于在两层架空层之上打造产品。
项目效果图
项目建筑高低变化、错落起伏，交错中产生动态的建筑美感，打破了以往平面兵营式小区沉闷的布局形式，在住宅采光、通风、日照以及视觉、卫生、间距上都得到了良好的改善。
未来居住于此，以绝对的高度，在270°6米挑高错层阳台俯瞰整个七星区天际繁华美景，为舒居生活蔓延一切美好，理想的尊贵生活无需等待。
项目示意图
同时，占据城市核心位置的地标式住宅，也必须要有“高颜值”的外观与之相匹配。
经过实地探访和多方技术论证，云景台的外立面借鉴了纽约one57、迪拜公主塔等全球一线地标美学表达。
项目效果图
IMAX级钻感视觉立面，加上极简线条，呼应桂林蜿蜒山水走势，精致细腻，简单大气，成就高颜值建筑，符合现代豪宅审美。
园林方面，云景台遵循新加坡立体式造园法则，营造集社交、轻度假、康养等于一体的安然栖息生命场。
园林效果图
项目将打造下沉式观景休闲场域、互动式社交园林、度假式闲适园林，以上皆为桂林首创。
勾勒错落有致的立体景观，构筑全龄全时全能活动场域，让归家像在花园里度假一样悠闲自在，实现自然、生活、建筑的共鸣。
园林效果图
从“有屋可居”到“舒适人居”，随着社会的发展，住宅已经完成了1.0到3.0的蜕变，而许多人心驰神往的“第四代住宅”，正在云景台成为可能。
说在最后
随着人们对于美好生活的追求越来越强烈，对于居住舒适度的要求也越来越高，竞争力低的产品就容易被市场所淘汰。
而以置换为内在动力的市场需求，会不断向金字塔尖具有竞争力的产品集中。
能够买到这样的产品，才是跑赢了时代的一次置业，才能在“物竞天择”的规则中立于不败之地。
项目效果图
成熟城市配套、低密健康环境、生活场景丰富、产品品质优越等项目特质，也让云景台稳居桂林楼市金字塔一线。
而在桂林能同时满足这几项的“满分”选择，实属不多，云景台的出现将吸引更多对居住品质有高要求的购房者的目光。
“七星核心·城市封面”的云景台，值得期待。
