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落实“交房即交证”，实现“住权与产权同步”

热点房产 2022-12-08 17:53

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“今天来帮儿子接房，手续都是开发商帮我们办理的，自己就去交了税。”12月7日，在全州碧桂园颁证仪式现场，业主罗女士把手里的《不动产权证书》看了又看，“不用自己跑多个部门，拿钥匙当天就能手握房本，心里很踏实。”

桂林实现“交房即交证”的楼盘不算多

“小房本”里连着大民生。房子浓缩了一个家庭对美好生活的期许，而产证则意味着房产权益得以保障，承载着购房者的幸福感与安全感。“交房即交证”是一项事关人们福祉的重要举措，很好地解决了人们急难愁盼的民生痛点。

2020年7月开始，桂林开始有第一个交房即交证的楼盘，事实上，两年过去，桂林楼市实现“交房即交证”的楼盘不算多，县城更是少之又少，“交房即交证”，体现的是政府相关职能部门为民办实事的责任与效率，同时也是对开发商资金信用实力、工程管理能力、交付品质的重大考验。

全州碧桂园积极响应政府政策号召，全力以赴保进度、保品质、保交付，在12月首批集中交付中落实了“交房即交证”的工作目标。

（全州碧桂园交房即交证仪式现场）

做到“交房即交证”不是一件简单的事

12月7日下午，全州碧桂园“交房即交证”颁证仪式举行。当天，全州县政府、自然资源局、政务服务中心、不动产登记中心、碧桂园代表、数十户业主等共同出席了本次活动。

实现“交房即交证”的一个决定性因素是开发商。

开发商承担着新建商品房不动产登记办证的主体责任，对开发商而言，要实现“交房即交证”，意味着房屋建设各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬。房屋在交房之前就必须满足办证的所有条件，才能达到“交房”和“交证”同步完成。

全州碧桂园项目负责人徐建民表示：在县政府和相关职能部门的支持与指导下，全州碧桂园严格按照设计和施工技术规范，及时落实工程管理、竣工验收、批建手续等相关工作。通过重重考验，项目实现了“交房即交证”。为政府部门高效务实的办事效率，为老百姓办实事、促进行业健康稳健发展的有效举措点赞。

（全州碧桂园交房即交证房产证）

“交房即交证”的另一个决定性因素是政府相关部门。

全州县自然资源局局长刘毅飞表示：“本次住宅‘交房即交证’启动，是进一步完善对‘一件事一次办’的再提速、再延伸、再深化，又是深化‘放管服’改革、优化营商环境、深入推进不动产登记服务便民化的重大举措。今天在全州碧桂园举办的这次仪式标志着‘交房即交证’工作将全面常态化运行。作为第一个正式落实这项政策的项目，全州碧桂园前期做了大量的努力，这对房企的资金实力、开发能力和开发水平都是一次很好的检验。”