现在的房地产市场,新房的热度往往是跟随新盘的开盘量走,成交量的多少和成交均价也与开盘项目的贵贱有关,对于分析市场热度,参考意义并不大。但二手房的热度却是最能真实反映市场热度的,若调控政策放松,二手房成交量连续三个月上涨,那么上涨行情就确立了,必须尽快入场。因此,大家要准确掌握各自城市的楼市行情,首先要学会分析二手房数据。
诸葛找房数据研究中心基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析,新鲜出炉01周(01月04日-01月10日)桂林人气小区榜,意在给购房者提供更好的买房参考。数据显示,人气小区榜单中排名第一的是花千树,目前价格9420元/平方米,在售房源3套。排名第二的是信昌棠棣之华,价格9762元/平方米,在售房源45套。第三名是万达华府,价格10207元/平方米,在售房源5套。
这些榜单中的小区都是当前搜索热度排名靠前的楼盘,无论从价格、周边配套还是房龄、产权,都备受购房者青睐。比如位于叠彩的花千树小区,为产权70年的普通住宅,多层建筑形式,目前房屋总数是1475,当前小区历史最低价为8478元/平方米,最高价为10362元/平方米。想买房的你不妨去这些小区实地探房。
下图为01周(01月04日-01月10日)桂林热搜小区榜
| 排名 | 小区名称 | 价格(元/平米) | 在售房源(套) |
|---|---|---|---|
| 1 | 花千树 | 9420 | 3 |
| 2 | 信昌棠棣之华 | 9762 | 45 |
| 3 | 万达华府 | 10207 | 5 |
| 4 | 彰泰欢乐颂 | 5546 | 13 |
| 5 | 兴进漓江郡府 | 16388 | 17 |
| 6 | 青城苑 | 8292 | 1 |
| 7 | 兴荣郡 | 6474 | 12 |
| 8 | 信和信大中华养生谷 | 5244 | 24 |
| 9 | 安厦漓江大美 | 7841 | 23 |
| 10 | 兴汇城 | 6182 | 18 |
数据来源:诸葛找房官网
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