随着全国经济形势好转,各城市加快复工复产的脚步,全国房地产市场恢复势头良好,楼市热度也出现回升。由于新房价格受调控影响较大,并不能很好地反映出市场的真实情况,反之,相对自由、灵活的二手房市场,决定了业内在参考房价指标时多以二手房为主。
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第52周(12月28日-01月03日)桂林市二手住宅市场均价为7405元/平方米,环比上周下跌1.13%。细看各区二手房价,秀峰、七星、其他房价占据前三甲,有4个区二手房价出现环比上涨形势,其中象山上涨5.47%涨幅最大。城市内具体挂牌价格参见下表:
桂林市场各区二手房价对比情况
| 区域 | 本周 | 上周 | 环比 |
|---|---|---|---|
| 叠彩 | 8201.14 | 8318.86 | -1.42% |
| 临桂 | 6278 | 6023.71 | 4.22% |
| 灵川 | 5514.14 | 5561.14 | -0.85% |
| 七星 | 10325.71 | 10295.14 | 0.3% |
| 象山 | 7879.29 | 7470.57 | 5.47% |
| 秀峰 | 10473 | 10471.43 | 0.01% |
| 雁山 | 4816 | 4984.57 | -3.38% |
| 其他 | 8257 | 8802 | -6.19% |
数据来源:诸葛找房数据研究中心
据多个区域多名二手房市场中介人员介绍,今年市场运行趋于平稳,没有出现大涨大落。如果购房者入市积极性提高,建议这个时期买房不要急匆匆下定金,保持从容心态,因为目前可选房源较多,有足够宽裕的时间进行挑选。
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