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全国城市租金变化大，你所在的城市房租“动”了吗？

热点房产 2021-01-11 15:11

纵观房地产领域，庞大的需求可以催生出数万亿的市场。城镇化不断发展，随着人群的增加，租房市场的规模不断扩大，各地区的租金及涨幅变化也浮现出来。目前桂林租房市场究竟如何，租金又处于怎样的水平呢？

近日，诸葛找房数据研究中心发布的租金周报显示，2020年第52周（12月21日-12月27日）桂林租金均价为18.25元/平方米/月，环比上涨0.83%。此外，各城区租金差异较为显著。其中，七星以24.37元/平方米/月的租金价格高居首位，秀峰其次，租金均价为23.82元/平方米/月，临桂租金价格最低，为15.11元/平方米/月，七星租金是临桂的1.61倍。

从各城区的租金涨跌变化来看，雁山涨幅最大，为6.46%；其次是其他，租金上升5.11%；跌幅最大的是秀峰，环比下降3.33%。

2020年52周桂林各城区租金均价涨跌排名

排名	城区	平米租金（元/m²/月）	环比
排名	城区	平米租金（元/m²/月）	环比
1	雁山	16.14	6.46%
1	雁山	16.14	6.46%
2	其他	19.33	5.11%
2	其他	19.33	5.11%
3	七星	24.37	0.7%
3	七星	24.37	0.7%
4	叠彩	15.85	0.57%
4	叠彩	15.85	0.57%
5	临桂	15.11	0.47%
5	临桂	15.11	0.47%
6	灵川	16.29	-1.09%
6	灵川	16.29	-1.09%
7	象山	19.6	-1.16%
7	象山	19.6	-1.16%
8	秀峰	23.82	-3.33%
8	秀峰	23.82	-3.33%

数据来源：诸葛找房数据研究中心

近年来，住房租赁市场竞争激烈，尤其是长租公寓由于自身商业模式的脆弱性，因资金链断裂发生的“爆雷”现象屡出不穷。近期政府已加强对住房租赁企业的监管，并把“稳租金”作为调控的一个重要方向，未来住房租赁市场必将走向精细化运营道路，行业将向着更加精细化、规范化的方向发展。

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