楼市成交大涨时,人们关心的是成交量,而成交低迷时,往往又开始关注挂牌量。有人甚至把各城市的二手房挂牌房源量的多少,看作是房产市场的晴雨表,若挂牌量增加,则意味着二手房东们对房价看空。二手房挂牌房源量数据目前主要由三类机构掌握:房产经纪公司、房产信息平台、部分城市房管局,今天我们主要从各家经纪公司挂牌量的维度来看排名。诸葛找房监测数据显示,12月桂林区域共覆盖房产经纪公司11家,二手房挂牌房源量达1...
近几年,入住烂尾楼、业主投诉无果等新闻引起广泛关注。而预售制则是烂尾的罪魁祸首。短时期内政策上不会叫停预售的情况下,买房能买现房就别买期房,而在新房现房和二手房现房中,又以选择二手房为优,因为二手房装修、配套相对成熟,而正常刚装修好的新房是不会马上对外销售的,除非房子本身有某些缺陷。诸葛找房数据研究中心基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析,新鲜出炉53周(12月28日-01月03日)桂林人气...
随着全国经济形势好转,各城市加快复工复产的脚步,全国房地产市场恢复势头良好,楼市热度也出现回升。由于新房价格受调控影响较大,并不能很好地反映出市场的真实情况,反之,相对自由、灵活的二手房市场,决定了业内在参考房价指标时多以二手房为主。据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第52周(12月28日-01月03日)桂林市二手住宅市场均价为7405元/平方米,环比上周下跌1.13%。细看各区二手房...
纵观房地产领域,庞大的需求可以催生出数万亿的市场。城镇化不断发展,随着人群的增加,租房市场的规模不断扩大,各地区的租金及涨幅变化也浮现出来。目前桂林租房市场究竟如何,租金又处于怎样的水平呢?近日,诸葛找房数据研究中心发布的租金周报显示,2021年第53周(12月28日-01月03日)桂林租金均价为18.31元/平方米/月,环比上涨0.33%。此外,各城区租金差异较为显著。其中,七星以24.44元/...
买房挑选楼盘一直是困扰购房者的难题。如何选择每个人的想法不同,有人根据自己的喜好,有人听从最新的政策规定,而有人会根据市场发布的数据进行分析梳理,从区域、价格等因素一步步筛选楼盘,从而更加理性地入手。截至今日诸葛找房监测的桂林新房关注度数据已出炉(关注度数据是根据用户浏览楼盘行为产生)。诸葛找房数据显示,截至当前,楼盘关注度TOP10分别为桂林国韵村、中豪国际、波尔多湾、大龙湾、秀兰郡府、兴进御园...
对于首次置业人群来说,或多或少都会纠结买新房还是二手房?毕竟买房是头等大事,要考虑的因素也比较多。但房子毕竟没有十全十美的,抓住几个关键点,看房时符合自己内心的标准,该出手时就出手。对于二手房来说,肯定是即买即住,如果运气好还能省下装修钱,眼见为实,有哪些配套也能够一眼看全。但毕竟会存在社区陈旧、房龄高影响贷款年限等问题。相比较,新房肯定是小区环境、楼龄都很新,户型的设计理念也会更贴近当下人群的居...
如今的楼市环境下,买方市场占主导,而选择卖房是要承担一定压力的。除了成交周期未知,房主也必须在资金上有所退让,降价是最直接的方法。对想要买二手房的人来说,捡漏的几率越来越大。这在01周(01月04日-01月10日)诸葛找房发布的降价房源数据上也有所体现。诸葛找房数据研究中心监测数据显示,01周(01月04日-01月10日)桂林二手住宅市场均价为7616元/平方米,降价房源共有340套。在热门降价小...
现在的房地产市场,新房的热度往往是跟随新盘的开盘量走,成交量的多少和成交均价也与开盘项目的贵贱有关,对于分析市场热度,参考意义并不大。但二手房的热度却是最能真实反映市场热度的,若调控政策放松,二手房成交量连续三个月上涨,那么上涨行情就确立了,必须尽快入场。因此,大家要准确掌握各自城市的楼市行情,首先要学会分析二手房数据。诸葛找房数据研究中心基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析,新鲜出炉01周...
中房网讯(亚晨/文)去年针对房地产企业的“三道红线”叠加去年末央行对涉房贷款的“两道红线”,都使得开年以来一股强冷空气在楼市中弥漫。 而伴随着这一强冷空气的是,近期多地整治房地产市场的力度也在不断加大。从种种迹象来看,针对房地产的调控措施开始逐步细化。 北京海南率先整顿楼市 1月8日,据北京市住建委官微“安居北京”披露,泰禾集团旗下的北京泰禾锦绣置业有限公司因无证售房被按高限处以1286万元...
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